Аукционы конфиската /
Ленинградская область /
244983 Земельный участок общей пл. 1200 кв.м., кад№ 47:26:0108001:2156 (Земли населенных пунктов для индивидуального жилищ...

244983 Земельный участок общей пл. 1200 кв.м., кад№ 47:26:0108001:2156 (Земли населенных пунктов для индивидуального жилищ...

Аукцион конфискованного, залогового, арестованного имущества: Земельный участок общей пл. 1200 кв.м., кад№ 47:26:0108001:2156 (Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства) расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское, ул. 2-я Заречная, д.31.. Категория торгов - аукцион Земли населенных пунктов, Ленинградская область, городской посёлок Фёдоровское, номер извещения, лота: 22000012000000000187, №6

Последнее обновление 04-08-2026

Данные ЕГРН получены 04-08-2026

Общая информация

Статус:

Прием заявок

Приём заявок: с 03.08.2026 до 17.08.2026

Проведение торгов: 20.08.2026

Номер извещения, лот: 22000012000000000187, №6

Тип торгов: Реализация имущества должников

Регион: Ленинградская область

Торговая площадка: ООО "РТС-тендер"

Телефон для связи: 79210927364

E-mail организатора: ach.arest@mail.ru

Стоимость

Начальная цена: 1 998 400 ₽

Шаг аукциона: 10 000 ₽

Размер задатка: 97 000 ₽

Сведения из ЕГРН

Сведения актуальны на 31.07.2026

Объект недвижимости

Вид объекта недвижимости	Земельный участок
Вид земельного участка	Землепользование
Адрес (местоположение)	Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское, ул. 2-я Заречная, д.31
Кадастровый номер	47:26:0108001:2156
Дата постановки на учет	15.01.2013
Кадастровая стоимость	928 176,00 ₽
Сведения о расположении земельного участка в границах зон, территорий	Участок расположен полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия.

Характеристики

Категория	Земли населенных пунктов
Установленное разрешенное использование земельного участка	Для индивидуального жилищного строительства
Площадь (кв. м)	1200.0 +\-24.0 кв.м (Уточненная площадь)

Сведения о правах и правообладателях

Правообладатель 1

Правообладатель	Физическое лицо
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность, 47:26:0108001:2156-47/063/2023-3 от 29.08.2023
Заявленные в судебном порядке права требования (наличие судебного спора)	не зарегистрировано
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права	не зарегистрировано
Личное участие правообладателя	не зарегистрировано
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! На объект недвижимости наложены ограничения (обременения).

Сведения об ограничениях прав и обременениях

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	47:26:0108001:2156-47/062/2026-9 от 16.04.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	47:26:0108001:2156-47/055/2025-8 от 02.09.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	47:26:0108001:2156-47/057/2025-7 от 14.04.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	47:26:0108001:2156-47/060/2025-6 от 13.02.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Ипотека в силу закона
Номер и дата государственной регистрации	47:26:0108001:2156-47/063/2023-4 от 29.08.2023
Срок ограничения права (обременения)	с 2023-08-29 на срок в дату истечения 302 месяца с даты предоставления кредита
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! Имеются незарегистрированные ограничения и обременения.

Незарегистрированные и не подлежащие государственной регистрации ограничения (обременения)

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

c 2024-03-27

В соответствии с п. 1, 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, Приаэродромная территория устанавливается актом уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с настоящим Кодексом, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. На приаэродромной территории выделяются семь подзон, в которых устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

c 2024-07-30

В соответствии с пп. 4) п. 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, в границах четвертой подзоны запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

c 2025-01-14

В соответствии с пп. 3) п. 3 Статьи 47 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ, в границах третьей подзоны запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории.

Сведения о праве (бесхозяйное имущество)	не зарегистрировано
Сведения о правопритязаниях	не зарегистрировано
Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации	не зарегистрировано

Предмет торгов

Как купить конфискат. Подвергнутое аресту принадлежащее должнику Габееву А.В находящееся в залоге у ПАО Банк ВТБ имущество: земельный участок общей пл. 1200 кв.м., кад№ 47:26:0108001:2156 (Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства) расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское, ул. 2-я Заречная, д.31. Обременение:ипотека, запреты регистрационных действий ФССП, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок участия в торгах

Задаток должен поступить в дни приема заявок на счет Оператора ЭТП «РТС-тендер». Условия зачисления, а также возврата задатка установлены ЭТП «РТС-тендер» регламентом, а также на сайте https://www.rts-tender.ru.

Имущество в натуре не принималось. С имуществом не знакомим.

Победителем аукциона и орг-ом торгов подписывается договор купли-продажи после поступления на счет МТУ Росимущества денежных средств, составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, но не ранее, чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов.