Аукционы конфиската /
Республика Дагестан /
250437 Земельный участок, площадь 747 кв. м., кадастровый №: 05:40:000030:2410, земли населенных пунктов, местоположение: ...

250437 Земельный участок, площадь 747 кв. м., кадастровый №: 05:40:000030:2410, земли населенных пунктов, местоположение: ...

Аукцион конфискованного, залогового, арестованного имущества: Земельный участок, площадь 747 кв. м., кадастровый №: 05:40:000030:2410, земли населенных пунктов, местоположение: Республика Дагестан, г. Махачкала, п. Семендер (должник Магомедова А. М.). Категория торгов - аукцион Земли населенных пунктов, Республика Дагестан, посёлок городского типа Семендер, номер извещения, лота: 21000013200000000513, №19

Последнее обновление 17-09-2026

Данные ЕГРН получены 18-09-2026

Следующее обновление Доступно завтра

Общая информация

Статус:

Опубликован

Приём заявок: с 18.09.2026 до 28.09.2026

Проведение торгов: 02.10.2026

Номер извещения, лот: 21000013200000000513, №19

Тип торгов: Реализация имущества должников

Регион: Республика Дагестан

Торговая площадка: ООО "РТС-тендер"

Телефон для связи: 68-29-35

E-mail организатора: A.Agalaeva@rosim.gov.ru

Стоимость

Начальная цена: 3 256 400 ₽

Шаг аукциона: 65 128 ₽

Размер задатка: 162 820 ₽

Сведения из ЕГРН

Сведения актуальны на 17.09.2026

Объект недвижимости

Вид объекта недвижимости	Земельный участок
Вид земельного участка	Землепользование
Адрес (местоположение)	Респ Дагестан, г Махачкала, Семендер п
Кадастровый номер	05:40:000030:2410
Дата постановки на учет	14.10.2021
Кадастровая стоимость	482 796,93 ₽
Сведения о расположении земельного участка в границах зон, территорий	Участок расположен полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия.

Характеристики

Категория	Земли населенных пунктов
Установленное разрешенное использование земельного участка	Под индивидуальное строительство
Площадь (кв. м)	747.0 +\-10.0 кв.м (Уточненная площадь)

Сведения о правах и правообладателях

Правообладатель 1

Правообладатель	Физическое лицо
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность, 05:40:000030:2410-05/184/2021-1 от 14.10.2021
Заявленные в судебном порядке права требования (наличие судебного спора)	не зарегистрировано
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права	не зарегистрировано
Личное участие правообладателя	не зарегистрировано
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! На объект недвижимости наложены ограничения (обременения).

Сведения об ограничениях прав и обременениях

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	05:40:000030:2410-05/184/2026-9 от 16.06.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	05:40:000030:2410-05/184/2025-5 от 23.10.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Ипотека
Номер и дата государственной регистрации	05:40:000030:2410-05/184/2021-2 от 30.11.2021
Срок ограничения права (обременения)	с 2021-11-30 по 16.05.2024
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! Имеются незарегистрированные ограничения и обременения.

Незарегистрированные и не подлежащие государственной регистрации ограничения (обременения)

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

c 2023-03-26

Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства (в том числе жилья, садовых и дачных строений, объектов производственного и социального назначения, транспортной и энергетической инфраструктуры) без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются. 6. В границах зон затопления, подтопления запрещается: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Сведения о праве (бесхозяйное имущество)	не зарегистрировано
Сведения о правопритязаниях	не зарегистрировано
Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации	не зарегистрировано

Предмет торгов

Как купить конфискат. Земельный участок, площадь 747 кв. м., кадастровый №: 05:40:000030:2410, земли населенных пунктов, местоположение: Республика Дагестан, г. Махачкала, п. Семендер, стоимость 3 256 400 руб., задаток 162820 руб.