Аукционы конфиската /
Ростовская область /
234582 Жилое помещение, квартира площадью 40,90 кв.м., кадастровый № 61:44:0032109:8241 (находится в залоге), должник Ткач...

234582 Жилое помещение, квартира площадью 40,90 кв.м., кадастровый № 61:44:0032109:8241 (находится в залоге), должник Ткач...

Аукцион конфискованного, залогового, арестованного имущества: Жилое помещение, квартира площадью 40,90 кв.м., кадастровый № 61:44:0032109:8241 (находится в залоге), должник Ткачев А.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 05.03.2026 № 61-297-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. . Категория торгов - аукцион Жилые помещения, Ростовская область, Ростов-на-Дону, номер извещения, лота: 21000007570000000411, №22

Последнее обновление 28-04-2026

Данные ЕГРН получены 04-06-2026

Общая информация

Статус:

Прием заявок

Приём заявок: с 28.04.2026 до 14.05.2026

Проведение торгов: 15.05.2026

Номер извещения, лот: 21000007570000000411, №22

Тип торгов: Реализация имущества должников

Регион: Ростовская область

Торговая площадка: ООО "РТС-тендер"

Телефон для связи: +78632441703

E-mail организатора: tu61@rosim.gov.ru

Стоимость

Начальная цена: 4 077 960 ₽

Шаг аукциона: 122 339 ₽

Размер задатка: 203 898 ₽

Сведения из ЕГРН

Сведения актуальны на 27.04.2026

Объект недвижимости

Вид объекта недвижимости	Помещение
Адрес (местоположение)	Российская Федерация, Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону", город Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 117б, строение 5, кв 173 (Установленный)
Кадастровый номер	61:44:0032109:8241
Дата постановки на учет	25.12.2020
Кадастровая стоимость	3 978 183,08 ₽
Кадастровый номер объекта недвижимости	61:44:0032109:8158

Характеристики

Площадь (кв. м)	40.9
Назначение помещения	Жилое
Вид жилого помещения	Квартира
Расположение в пределах объекта	Этаж № 22 Номер на поэтажном плане: 173

Сведения о правах и правообладателях

Правообладатель 1

Правообладатель	Физическое лицо
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность, 61:44:0032109:8241-61/183/2023-5 от 27.02.2023
Заявленные в судебном порядке права требования (наличие судебного спора)	не зарегистрировано
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права	не зарегистрировано
Личное участие правообладателя	не зарегистрировано
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! На объект недвижимости наложены ограничения (обременения).

Сведения об ограничениях прав и обременениях

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/225/2025-19 от 16.12.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/225/2025-18 от 16.12.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/183/2025-17 от 15.12.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/185/2025-16 от 08.12.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/185/2025-15 от 08.12.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/225/2025-14 от 05.12.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/214/2025-13 от 25.11.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/183/2025-12 от 14.10.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/197/2025-11 от 25.09.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/192/2025-10 от 25.08.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/192/2025-9 от 09.07.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/192/2025-8 от 25.06.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/195/2025-7 от 02.06.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Ипотека в силу закона
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0032109:8241-61/183/2023-6 от 27.02.2023
Срок ограничения права (обременения)	с 2023-02-27 на срок по истечении 360 месяцев с даты фактического предоставления кредита
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Сведения о праве (бесхозяйное имущество)	не зарегистрировано
Сведения о правопритязаниях	не зарегистрировано

Предмет торгов

Как купить конфискат. Жилое помещение, квартира площадью 40,90 кв.м., кадастровый № 61:44:0032109:8241 (находится в залоге), должник Ткачев А.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 05.03.2026 № 61-297-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, д. 117Б, стр. 5, кв. 173.

Порядок участия в торгах

Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до дня окончания приема заявок (включительно). Задаток перечисляется на счет ЭТП. Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка для участия в торгах, является информация ЭТП о наличии на счете претендента заблокированных денежных средств в размере суммы задатка. Подробные условия в аукционной документации (см. прикрепленный файл).

Ознакомление c документами на имущество осуществляется на основании заявления претендента с обязательным приложением согласия на обработку персональных данных, поданных организатору торгов не позднее чем за 3 дня до даты осмотра (форма заявления и согласия прилагается).

Договор купли-продажи с победителем торгов заключается на бумажном носителе не ранее, чем через 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Организатор торгов не несет ответственности за качество проданного имущества. Покупатель имущества самостоятельно оформляет все документы, необходимые для оформления перехода права собственности. Расходы по оформлению перехода права собственности, совершению иных регистрационных действий несет в полном объеме Покупатель.