Аукционы конфиската /
Ростовская область /
234591 Жилое помещение, квартира площадью 89,60 кв.м., кадастровый № 61:44:0071901:1449 (находится в залоге), должник Тере...

234591 Жилое помещение, квартира площадью 89,60 кв.м., кадастровый № 61:44:0071901:1449 (находится в залоге), должник Тере...

Аукцион конфискованного, залогового, арестованного имущества: Жилое помещение, квартира площадью 89,60 кв.м., кадастровый № 61:44:0071901:1449 (находится в залоге), должник Терещенко Р.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 20.02.2026 № 61-212-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, у. Категория торгов - аукцион Жилые помещения, Ростовская область, Ростов-на-Дону, номер извещения, лота: 21000007570000000411, №31

Последнее обновление 08-05-2026

Данные ЕГРН получены 10-05-2026

Общая информация

Статус:

Прием заявок

Приём заявок: с 28.04.2026 до 14.05.2026

Проведение торгов: 15.05.2026

Номер извещения, лот: 21000007570000000411, №31

Тип торгов: Реализация имущества должников

Регион: Ростовская область

Торговая площадка: ООО "РТС-тендер"

Телефон для связи: +78632441703

E-mail организатора: tu61@rosim.gov.ru

Стоимость

Начальная цена: 5 475 378 ₽

Шаг аукциона: 164 261 ₽

Размер задатка: 273 769 ₽

Сведения из ЕГРН

Сведения актуальны на 27.04.2026

Объект недвижимости

Вид объекта недвижимости	Помещение
Адрес (местоположение)	Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д. 4/4, кв. 1
Кадастровый номер	61:44:0071901:1449
Дата постановки на учет	03.07.2011
Кадастровая стоимость	7 126 380,80 ₽
Кадастровый номер объекта недвижимости	61:44:0071901:116
Ранее присвоенные номера	Инвентарный номер 3086/10, Условный номер 61-61-01/336/2008-130

Характеристики

Площадь (кв. м)	89.6
Назначение помещения	Жилое
Наименование	Квартира
Вид жилого помещения	Квартира
Вид(ы) разрешенного использования	жилое
Расположение в пределах объекта	Этаж № 2

Сведения о правах и правообладателях

Правообладатель 1

Правообладатель	Физическое лицо
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность, 61:44:0071901:1449-61/001/2018-2 от 27.02.2018
Заявленные в судебном порядке права требования (наличие судебного спора)	не зарегистрировано
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права	не зарегистрировано
Личное участие правообладателя	не зарегистрировано
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! На объект недвижимости наложены ограничения (обременения).

Сведения об ограничениях прав и обременениях

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0071901:1449-61/223/2026-15 от 29.01.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0071901:1449-61/223/2026-14 от 29.01.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0071901:1449-61/214/2025-13 от 10.09.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0071901:1449-61/183/2025-12 от 17.07.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0071901:1449-61/195/2025-9 от 15.04.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0071901:1449-61/232/2024-7 от 03.09.2024
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Ипотека
Номер и дата государственной регистрации	61:44:0071901:1449-61/183/2021-5 от 13.04.2021
Срок ограничения права (обременения)	с 2021-04-13 на срок 206 месяцев с даты фактического предоставления Кредита.
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Сведения о праве (бесхозяйное имущество)	не зарегистрировано
Сведения о правопритязаниях	не зарегистрировано

Предмет торгов

Как купить конфискат. Жилое помещение, квартира площадью 89,60 кв.м., кадастровый № 61:44:0071901:1449 (находится в залоге), должник Терещенко Р.В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 20.02.2026 № 61-212-У). Адрес (местоположение): Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Жмайлова, д. 4/4, кв. 1.

Порядок участия в торгах

Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до дня окончания приема заявок (включительно). Задаток перечисляется на счет ЭТП. Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка для участия в торгах, является информация ЭТП о наличии на счете претендента заблокированных денежных средств в размере суммы задатка. Подробные условия в аукционной документации (см. прикрепленный файл).

Ознакомление c документами на имущество осуществляется на основании заявления претендента с обязательным приложением согласия на обработку персональных данных, поданных организатору торгов не позднее чем за 3 дня до даты осмотра (форма заявления и согласия прилагается).

Договор купли-продажи с победителем торгов заключается на бумажном носителе не ранее, чем через 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Организатор торгов не несет ответственности за качество проданного имущества. Покупатель имущества самостоятельно оформляет все документы, необходимые для оформления перехода права собственности. Расходы по оформлению перехода права собственности, совершению иных регистрационных действий несет в полном объеме Покупатель.