Аукционы конфиската /
Санкт-Петербург /
248351 Квартира, общ. площадью 34,7 кв.м, этаж № 4, по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина, д. 5, корп. ...

248351 Квартира, общ. площадью 34,7 кв.м, этаж № 4, по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина, д. 5, корп. ...

Аукцион конфискованного, залогового, арестованного имущества: Квартира, общ. площадью 34,7 кв.м, этаж № 4, по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина, д. 5, корп. 1, лит. А, кв. 86, кадастровый №: 78:40:0009003:3691. Категория торгов - аукцион Жилые помещения, Санкт-Петербург, Красное Село, номер извещения, лота: 22000159970000000827, №4

Последнее обновление 13-10-2026

Данные ЕГРН получены 17-09-2026

Общая информация

Статус:

Определение победителя

Приём заявок: с 30.08.2026 до 11.09.2026

Проведение торгов: 16.09.2026

Номер извещения, лот: 22000159970000000827, №4

Тип торгов: Реализация имущества должников

Регион: Санкт-Петербург

Торговая площадка: АО "Российский аукционный дом"

Телефон для связи: 79291062341

E-mail организатора: atorginvest@inbox.ru

Стоимость

Начальная цена: 2 864 000 ₽

Шаг аукциона: 14 320 ₽

Размер задатка: 28 640 ₽

Сведения из ЕГРН

Сведения актуальны на 30.08.2026

Объект недвижимости

Вид объекта недвижимости	Помещение
Адрес (местоположение)	Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина, д. 5, корп. 1, литера. А, кв. 86
Кадастровый номер	78:40:0009003:3691
Дата постановки на учет	19.09.2012
Кадастровая стоимость	4 397 911,55 ₽
Кадастровый номер объекта недвижимости	78:40:0009003:2760
Ранее присвоенные номера	Условный номер 78-78-01/0032/2010-527

Характеристики

Площадь (кв. м)	34.7
Назначение помещения	Жилое
Наименование	Квартира
Вид жилого помещения	Квартира
Расположение в пределах объекта	Этаж № 4 Номер на поэтажном плане: 86

Сведения о правах и правообладателях

Правообладатель 1

Правообладатель	Физическое лицо
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность, 78-78-74/013/2014-381 от 16.04.2014
Заявленные в судебном порядке права требования (наличие судебного спора)	не зарегистрировано
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права	не зарегистрировано
Личное участие правообладателя	не зарегистрировано
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! На объект недвижимости наложены ограничения (обременения).

Сведения об ограничениях прав и обременениях

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	78:40:0009003:3691-78/011/2026-55 от 19.08.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	78:40:0009003:3691-78/011/2026-54 от 11.08.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	78:40:0009003:3691-78/011/2026-53 от 29.07.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	78:40:0009003:3691-78/011/2026-52 от 23.07.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	78:40:0009003:3691-78/011/2025-15 от 04.07.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	78:40:0009003:3691-78/011/2024-2 от 19.02.2024
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Ипотека
Номер и дата государственной регистрации	78:40:0009003:3691-78/011/2021-1 от 06.09.2021
Срок ограничения права (обременения)	с 2021-09-06 на срок 122 месяца с даты предоставления кредита
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Сведения о праве (бесхозяйное имущество)	не зарегистрировано
Сведения о правопритязаниях	не зарегистрировано

Предмет торгов

Как купить конфискат. Подвергнутое аресту Красносельским РОСП ГУФССП Росси по Санкт-Петербургу по и/п № 403120/25/78007-ИП от 22.05.2025 г. в пользу взыскателя АО «Банк БЖФ», принадлежащее должнику ЛОПУШАН Полине Владимировне, имущество: квартира, общ. площадью 34,7 кв.м, этаж № 4, по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина, д. 5, корп. 1, лит. А, кв. 86, кадастровый №: 78:40:0009003:3691. Имущество продается в том виде, в каком оно есть, и в случае продажи возврату не подлежит.

Порядок участия в торгах

Задатки на участие в торгах по лоту аукциона вносятся претендентами в период приема заявок, установленный Организатором торгов, на счета оператора электронной площадки АО «РАД» по реквизитам, указанным в извещении Организатора торгов.

Имущество фактически (в натуре) Организатору торгов от ФССП не передавалось. Осмотр имущества не осуществляем. Дополнительная информация предоставляется в соответствии с извещением Организатора торгов.

По результатам проведенного аукциона в электронной форме продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи имущества в электронной и простой письменной форме. Проект договора купли-продажи имущества прикреплен в приложении к настоящему извещению.