Аукционы конфиската /
Республика Дагестан /
245535 Земельный участок, площадь 450 кв. м., кадастровый номер: 05:40:000008:752, категория земель: земли населенных пунк...

245535 Земельный участок, площадь 450 кв. м., кадастровый номер: 05:40:000008:752, категория земель: земли населенных пунк...

Аукцион конфискованного, залогового, арестованного имущества: Земельный участок, площадь 450 кв. м., кадастровый номер: 05:40:000008:752, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Республика Дагестан, г. Махачкала, п. Шамхал, МКР-3, участок 237 (должник Магомедомаров И. Д.). Категория торгов - аукцион Земли населенных пунктов, Республика Дагестан, посёлок городского типа Шамхал, номер извещения, лота: 21000013200000000504, №8

Последнее обновление 19-08-2026

Данные ЕГРН получены 19-08-2026

Общая информация

Статус:

Прием заявок

Приём заявок: с 07.08.2026 до 07.09.2026

Проведение торгов: 11.09.2026

Номер извещения, лот: 21000013200000000504, №8

Тип торгов: Реализация имущества должников

Регион: Республика Дагестан

Торговая площадка: ООО "РТС-тендер"

Телефон для связи: 68-29-35

E-mail организатора: A.Agalaeva@rosim.gov.ru

Стоимость

Начальная цена: 234 600 ₽

Шаг аукциона: 7 038 ₽

Размер задатка: 46 920 ₽

Сведения из ЕГРН

Сведения актуальны на 06.08.2026

Объект недвижимости

Вид объекта недвижимости	Земельный участок
Вид земельного участка	Землепользование
Адрес (местоположение)	Республика Дагестан, г Махачкала, п Шамхал,МКР-3, участок 237
Кадастровый номер	05:40:000008:752
Дата постановки на учет	05.05.2014
Кадастровая стоимость	188 023,23 ₽
Сведения о расположении земельного участка в границах зон, территорий	Участок расположен полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия.

Характеристики

Категория	Земли населенных пунктов
Установленное разрешенное использование земельного участка	под индивидуальное жилье
Площадь (кв. м)	450.0 +\-7.0 кв.м (Уточненная площадь)

Сведения о правах и правообладателях

Правообладатель 1

Правообладатель	Физическое лицо
Вид, номер и дата государственной регистрации права	Собственность, 05:40:000008:752-05/184/2019-2 от 06.12.2019
Заявленные в судебном порядке права требования (наличие судебного спора)	не зарегистрировано
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права	не зарегистрировано
Личное участие правообладателя	не зарегистрировано
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! На объект недвижимости наложены ограничения (обременения).

Сведения об ограничениях прав и обременениях

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	05:40:000008:752-05/184/2026-15 от 16.02.2026
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	05:40:000008:752-05/184/2025-12 от 19.08.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	05:40:000008:752-05/188/2025-10 от 02.04.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Вид ограничения права (обременение)	Запрещение регистрации
Номер и дата государственной регистрации	05:40:000008:752-05/099/2025-9 от 01.04.2025
Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа	не зарегистрировано

Внимание! Имеются незарегистрированные ограничения и обременения.

Незарегистрированные и не подлежащие государственной регистрации ограничения (обременения)

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

c 2020-12-01

Согласно ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ, в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия. Размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства (в том числе жилья, садовых и дачных строений, объектов производственного и социального назначения, транспортной и энергетической инфраструктуры) без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещаются. 6. В границах зон затопления, подтопления запрещается: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Сведения о праве (бесхозяйное имущество)	не зарегистрировано
Сведения о правопритязаниях	не зарегистрировано
Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации	не зарегистрировано

Предмет торгов

Как купить конфискат. Земельный участок, площадь 450 кв. м., кадастровый номер: 05:40:000008:752, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: Республика Дагестан, г. Махачкала, п. Шамхал, МКР-3, участок 237, стоимость 234 600 руб., задаток 46 920 руб.